Faè - casa con 2 appartamenti

Id Immobile:

Pubblicato il 2022-06-09 13:42:49

Informazioni generali

Prezzo
€260,000
Superfice Indicativa
400 m²
Anno di costruzione
1973
Tipo Contratto
Vendita
Tipo Immobile
Casa singola
Stato
Abitabile
Luogo
14 Faè, Longarone
Camere da letto
6
Bagni
4
Spese Condominiali
€ 0 al mese
Classe Energetica

Classe_energetica
G - 291,95

Descrizione

FABBRICATO COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI con accesso indipendente dall\’esterno, in località Faè nel Comune di Longarone, costruito nel 1973 e successivi interventi di ristrutturazione.
Dalla scala esterna si accede all\’APPARTAMENTO al primo piano della superficie di 140 mq è composto da ingresso, cucina, soggiorno pranzo con caminetto e con uscita nel grande terrazzo di 20 mq, una stube posizionata tra la zona giorno e quella notte da calore a tutta l’unità, due camere matrimoniali, una singola, ampio bagno con vasca angolare e bagno di servizio, dal vano scale interno si può scendere nel seminterrato di 69 mq. composto da garage e due cantine.
L\’appartamento è stato ristrutturato nel 2000 .
Proseguendo dalla scala esterna si accede all\’ APPARTAMENTO del secondo piano, della superficie di 132 mq è composto da ingresso, cucina, soggiorno pranzo con caminetto con uscita sulla terrazza sviluppata lungo due lati, due camere matrimoniali ed una singola, bagno con vasca e bagno di servizio, e tramite scala estraibile si accede alla soffitta di 136 mq. Garage e cantina di 37 mq. sono al piano terra.
Il fabbricato costruito su un lotto di 680 mq, è circondato da giardino sviluppato in pendenza e con gradoni piani, parte in esclusiva ad ogni appartamento e parte in comune e con parcheggi esterni.
Collocato in posizione sopraelevata alla strada statale, risulta molto ben esposto e tranquillo, con panoramica sulle montagne.
Comodo al vicino comune di Longarone ed alla vicina zona industriale.
Dista 6 km dall’ingresso dell’autostrada A27, 16 km da Belluno,14 km dalla Val di Zoldo, 58 km da Cortina.
Situato al confine del Parco delle Dolomiti, è ideale come posizione di partenza per amanti della montagna (trekking, ferrate, arrampicate, ski). Ideale anche come investimento per affitto o attività ricettive.
L’IMMOBILE
Entrambi gli appartamenti hanno tutte le stanze molto spaziose e confortevoli ben illuminate.
Solai in latero-cemento con pavimentazioni in legno sulle camere; in piastrelle nell’ingresso, nella zona giorno e nei bagni.
Finestre in legno con vetrocamera e tapparelle (di recente sostituzione al piano primo).
Classe Energetica: G – IPE 291,95 kWh/mq anno
Classe Energetica: G – IPE 351,51 kWh/mq anno

Caratteristiche

  • Tipo Riscaldamento : legna
  • Sviluppo livelli : 4
  • Giardino : 400
  • Autorimessa : 2
  • Struttura : muratura - CA
  • Pavimento giorno : ceramica
  • Pavimenti notte : legno
  • Vetri : doppio vetro
  • Serramenti : legno

Località

  • Comune : 14 Faè, Longarone
  • Via : Faè
  • Numero civico : 14
  • Codice Postale : 32010
  • Piano : 0
  • Piani edificio : 4
  • Longitudine : E12° 17' 53.6''
  • Latitudine : N46° 14' 47.3''

Mappa

Agente di riferimento

Davide Zanon
Davide Zanon

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