FABBRICATO COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI con accesso indipendente dall\’esterno, in località Faè nel Comune di Longarone, costruito nel 1973 e successivi interventi di ristrutturazione.
Dalla scala esterna si accede all\’APPARTAMENTO al primo piano della superficie di 140 mq è composto da ingresso, cucina, soggiorno pranzo con caminetto e con uscita nel grande terrazzo di 20 mq, una stube posizionata tra la zona giorno e quella notte da calore a tutta l’unità, due camere matrimoniali, una singola, ampio bagno con vasca angolare e bagno di servizio, dal vano scale interno si può scendere nel seminterrato di 69 mq. composto da garage e due cantine.
L\’appartamento è stato ristrutturato nel 2000 .
Proseguendo dalla scala esterna si accede all\’ APPARTAMENTO del secondo piano, della superficie di 132 mq è composto da ingresso, cucina, soggiorno pranzo con caminetto con uscita sulla terrazza sviluppata lungo due lati, due camere matrimoniali ed una singola, bagno con vasca e bagno di servizio, e tramite scala estraibile si accede alla soffitta di 136 mq. Garage e cantina di 37 mq. sono al piano terra.
Il fabbricato costruito su un lotto di 680 mq, è circondato da giardino sviluppato in pendenza e con gradoni piani, parte in esclusiva ad ogni appartamento e parte in comune e con parcheggi esterni.
Collocato in posizione sopraelevata alla strada statale, risulta molto ben esposto e tranquillo, con panoramica sulle montagne.
Comodo al vicino comune di Longarone ed alla vicina zona industriale.
Dista 6 km dall’ingresso dell’autostrada A27, 16 km da Belluno,14 km dalla Val di Zoldo, 58 km da Cortina.
Situato al confine del Parco delle Dolomiti, è ideale come posizione di partenza per amanti della montagna (trekking, ferrate, arrampicate, ski). Ideale anche come investimento per affitto o attività ricettive.
L’IMMOBILE
Entrambi gli appartamenti hanno tutte le stanze molto spaziose e confortevoli ben illuminate.
Solai in latero-cemento con pavimentazioni in legno sulle camere; in piastrelle nell’ingresso, nella zona giorno e nei bagni.
Finestre in legno con vetrocamera e tapparelle (di recente sostituzione al piano primo).
Classe Energetica: G – IPE 291,95 kWh/mq anno
Classe Energetica: G – IPE 351,51 kWh/mq anno